कैसे एक घर उधार लेने के लिए

कैसे एक घर उधार लेने के लिए: 2024 में नवीनतम गाइड और हॉट टॉपिक विश्लेषण

पिछले 10 दिनों में, रियल एस्टेट ऋण के विषय ने गर्म चर्चा जारी रखी है। कई स्थानों पर संपत्ति बाजार की नीतियों के समायोजन के साथ, घर खरीदारों का ऋण प्रक्रियाओं पर ध्यान, ब्याज दर में परिवर्तन और योग्यता की समीक्षा में काफी वृद्धि हुई है। यह लेख वर्तमान बंधक अनुप्रयोग की पूरी प्रक्रिया का विस्तार से विश्लेषण करने और नवीनतम डेटा तुलना को संलग्न करने के लिए पूरे नेटवर्क के हॉट विषयों को संयोजित करेगा।

1। 2024 में बंधक आवेदन में कोर परिवर्तन

सेंट्रल बैंक के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, 5 से अधिक वर्षों के लिए एलपीआर ने लगातार तीन महीनों तक एक ऐतिहासिक कम बनाए रखा है, जिसमें पहले-घर के घरों के लिए सबसे कम ब्याज दर 3.85%तक पहुंच गई है। पिछले 10 दिनों में सबसे अधिक देखी जाने वाली ऋण नीति परिवर्तन निम्नलिखित हैं:

2। ऋण की पूरी प्रक्रिया के लिए चरण-दर-चरण गाइड

1।प्रीक्वलिफिकेशन चरण: पिछले 6 महीनों में बैंक स्टेटमेंट, आय प्रमाण पत्र, क्रेडिट रिपोर्ट और अन्य सामग्री प्रदान करना आवश्यक है। हाल के गर्म विषयों से पता चलता है कि कुछ बैंकों ने ऑनलाइन पूर्व-परीक्षा चैनल खोले हैं।

2।अचल संपत्ति मूल्यांकन: बैंक बंधक संपत्ति को महत्व देने के लिए एक मूल्यांकन संस्थान को नामित करेगा। डेटा से पता चलता है कि 2024 में मूल्यांकन किया गया मूल्य आमतौर पर बाजार मूल्य का 85-90% होता है।

3।हस्ताक्षर और ऋण के लिए चेहरा: हाल ही में, "सुरक्षा हस्तांतरण" पर नई नीतियां कई स्थानों पर दिखाई दी हैं, जो व्यापारिक चक्र को काफी कम कर रही हैं। प्रारंभिक पुनर्भुगतान पर प्रत्येक बैंक के नियमों में अंतर पर ध्यान दें।

3। वर्तमान लोकप्रिय ऋण उत्पादों की तुलना

प्रमुख बैंकों और तृतीय-पक्ष प्लेटफार्मों की आधिकारिक वेबसाइटों के आधार पर, हाल के दिनों में उच्चतम खोज मात्रा के साथ तीन ऋण योजनाओं को हल किया गया है:

4। जोखिम चेतावनी और विशेषज्ञ सलाह

1।ऋण स्थानांतरित करने के जोखिम से सावधान रहें: हाल ही में, चीन बैंकिंग और बीमा नियामक आयोग ने विशेष रूप से याद दिलाया कि अवैध व्यापार ऋण बंधक ऋण के बदले में कानूनी जोखिमों का सामना कर सकते हैं।

2।LPR समाचार का पालन करें: नए LPR उद्धरण की घोषणा 20 जून को की जाएगी, और घर खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे ध्यान देने की सलाह दें।

3।क्षेत्रीय नीति मतभेद: सूज़ौ और चेंगदू जैसे नए प्रथम-स्तरीय शहरों ने हाल ही में प्रतिभा खरीद के लिए सब्सिडी लॉन्च की है, जिसका उपयोग ऋण के साथ संयोजन में किया जा सकता है।

निष्कर्ष:2024 में, बंधक बाजार "कम ब्याज दरों + ढीली थ्रेसहोल्ड" की विशेषताओं को दिखाएगा, लेकिन विशिष्ट संचालन को अभी भी व्यक्तिगत योग्यता और स्थानीय नीतियों के आधार पर व्यापक रूप से न्याय करने की आवश्यकता है। घर खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे आधिकारिक बैंक चैनलों के माध्यम से नवीनतम जानकारी प्राप्त करें, या एक पेशेवर ऋण ब्रोकर से परामर्श करें।